خدماتنا
فريق واحد، دورة الحياة بأكملها
الاستحواذ والتسليم والإدارة تحت سقف واحد — حتى لا يُلقي أحد اللوم على الآخر.
استشارات استثمارية
حيث يعمل رأس مالك فعلاً
نُنمذج رأس مالك مقابل السوق، ثم نُحضر لك ثلاثة إلى خمسة أصول مناسبة — لكلٍّ منها توقُّع عائد، ونموذج تكاليف لخمس سنوات، والمقارنات التي تدعمه. تحصل على المنطق، لا على التوصية فقط.
ما الذي يشمله
- استراتيجية المحفظة وتخطيط المدى الزمني
- نمذجة كاملة للعائد والتدفق النقدي لكل أصل
- وصول لفرص خارج السوق عبر مكتب المطوّرين لدينا
- مراجعة أداء ربع سنوية
الشراء
من القائمة المختصرة إلى المفاتيح
التفاوض والفحص النافي للجهالة والعقود والتسجيل ومعاينة التسليم. نُدير المعاملة بأكملها ونُسلِّمك وحدة خالية من الملاحظات — بما في ذلك الأوراق التي تتركك معظم الشركات تُلاحقها وحدك.
ما الذي يشمله
- التفاوض على السعر من جانبك أنت
- الفحص القانوني والتحقق من الملكية
- مراجعة العقود والتسجيل
- معاينة الملاحظات قبل توقيعك النهائي
البيع
تسعير للبيع، لا للانتظار
نُسعِّر بناءً على صفقات مُغلقة حقيقية، ونُجهِّز الأصل ونُصوِّره كما ينبغي، ونعرضه على سجل مستثمرينا قبل أن يصل إلى أي منصة. معظم إعادات البيع في أمجاد تُغلق خارج السوق.
ما الذي يشمله
- تقييم بناءً على صفقات مُغلقة لا أسعار مطلوبة
- تجهيز وتصوير ومخططات أرضية
- أولوية العرض على سجل مستثمرينا الـ890
- إدارة التفاوض والإغلاق
إدارة الأملاك
يكسب دون أن يصبح وظيفة
استقطاب المستأجرين وفحصهم، وتحصيل الإيجار، والصيانة، والامتثال، والتقارير الربع سنوية. أربعة وتسعون بالمئة من عملاء الإدارة لدينا يُجدِّدون، وهو المقياس الوحيد الجدير بالذكر هنا.
ما الذي يشمله
- استقطاب المستأجرين وفحصهم وعقودهم
- تحصيل الإيجار ومعالجة المتأخرات
- الصيانة الوقائية والإصلاحات
- تقارير ربع سنوية للمالك
الاستشارات
للمطوّرين والمؤسسات
دراسات جدوى، وتحسين مزيج الوحدات، واستراتيجية التسعير، والتموضع السوقي للمطوّرين والصناديق. قيَّمنا 2.4 مليار من هذا — وسنقول لك إن كانت خطتك لا تتجاوز الحد المطلوب.
ما الذي يشمله
- دراسات الجدوى وأفضل استخدام ممكن
- مزيج الوحدات واستراتيجية التسعير
- التموضع السوقي وتحليل المنافسين
- دعم الفحص النافي للجهالة للمؤسسات
لست متأكداً أي خدمة تحتاج؟
معظم العملاء يبدأون بمكالمة من ثلاثين دقيقة ويخرجون عارفين تماماً أي خدمة يحتاجون — وأحياناً لا شيء منها.